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03/04/2026 - Nello stato legittimo dell’immobile rientrano le opere coperte da un titolo edilizio che le abbia previste o legittimate, oppure da una ricostruzione documentale coerente con l’articolo 9-bis del d.P.R. 380/2001. La sola presenza di un manufatto nelle tavole allegate a una pratica edilizia non gli attribuisce valore autorizzativo. Con la sentenza n. 2443/2026, pubblicata il 24 marzo 2026, il Consiglio di Stato torna sul tema e definisce il giudizio con il rigetto dell’appello principale dei soggetti privati e l’accoglimento dell’appello incidentale da parte dell'amministrazione comunale in una controversia relativa a un’ordinanza di demolizione per opere eseguite in difformità dai titoli edil...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

03/04/2026 - Anagrafe digitale dei beni culturali pubblici, albo della sussidiarietà orizzontale, censimento degli immobili in disuso e monitoraggio della qualità della gestione sono alla base del nuovo assetto per la valorizzazione del patrimonio culturale. E' quanto stabilito dalla Legge n. 40 del 2026, che interviene sul Codice dei beni culturali e del paesaggio introducendo strumenti per organizzare i dati sui beni, rendere più tracciabili le modalità di gestione e regolare il coinvolgimento dei soggetti privati. Nel provvedimento trovano spazio anche una base informativa per i programmi di recupero e riuso, accordi di valorizzazione e forme di partenariato applicate ai beni culturali pubblici. Le nuove disposizioni entreranno in vigore dal prossimo 14 a...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Nessun appoggio a Sara Grilli se nella coalizione entra il centrodestra. È netta la posizione espressa da Samuele Soddu, che segna un punto di rottura nel percorso politico avviato nelle scorse settimane. Di fronte all’accordo con il centrodestra, infatti, Rifondazione Comunista sceglie di fare un passo indietro. Una decisione che arriva dopo un dialogo definito L'articolo Rifondazione si tira indietro: “Nessun sostegno a Sara Grilli con il centrodestra in campo” proviene da Versiliatoday.it.

01/04/2026 - La vendita dell’alloggio del portiere può generare una plusvalenza Superbonus, ma la tassazione non scatta automaticamente per tutti i condòmini.  Con la risposta n. 86 del 27 marzo 2026 l’Agenzia delle Entrate chiarisce come va letta fiscalmente la cessione di un bene condominiale inserito di un edificio, che ha beneficiato di interventi agevolati sulle parti comuni, non solo stabilendo se la vendita produca un reddito imponibile, ma anche se la plusvalenza sia effettivamente tassabile.  L’Agenzia specifica infatti che la verifica va fatta in capo a ciascun singolo condòmino, sulla base della quota millesimale e della situazione soggettiva dell’unità principale, ad esempio in relazione all’uso come abitazione prin...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

01/04/2026 - La grande sfida della nuova Direttiva EPBD passa soprattutto dagli edifici esistenti: non sarà in alcun modo possibile raggiungere l’ambizioso traguardo di un parco edilizio decarbonizzato al 2050 senza intervenire e riqualificare l’esistente.   Tuttavia, le criticità e le barriere di certo non mancano: saranno necessari ingenti investimenti, che in parte potranno essere sostenuti da fondi pubblici, ma che comunque richiederanno uno sforzo anche da parte dei cittadini. Operazione non certo semplice, se consideriamo anche il momento economico non proprio florido e le incertezze odierne sul piano geopolitico.   Di questo si è parlato lo scorso 25 marzo, in occasione della Fiera MCE di Milano, nella tavola rotonda, organizzata dal CTI, dedicata alla EPBD, la Direttiva Europea sull’efficienza energetica degli edifici. Si è rivelata un&rs...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Un Rendiconto 2025 lineare, senza “scossoni” rispetto all’annualità precedente ma che mantiene tutti i presupposti di sicurezza, stabilità e prospettiva di sviluppo che hanno contraddistinto, fin dal 2018, la gestione del Comune voluta dall’amministrazione del sindaco Alberto Stefano Giovannetti. E’ stato approvato lunedì (30 marzo) dalla giunta il documento contabile che riassume le attività finanziarie dell’ente nell’ultimo L'articolo Bresciani: “rendiconto 2025, dalla stabilità i presupposti di sviluppo” proviene da Versiliatoday.it.

AREA DEL MERCATO ITTICO DA INSERIRE IN UN PROGETTO DI RIGENERAZIONEURBANA: POLO INTEGRATO PER LA NAUTICA VIAREGGINA, lo sostiene lacandidata a sindaca del Centrosinistra, Federica Maineri. L’area dell’ex Mercato Ittico non può restare ancora ferma, rappresenta uno dei nodistrategici della Darsena e, più in generale, dell’identità produttiva di Viareggio. Tuttavia,credo che sarebbe un errore affrontare L'articolo Rigenerazione urbana per il centro di Viareggio, la proposta di Federica Maineri proviene da Versiliatoday.it.

E’ stata ufficialmente approvata oggi – lunedì 30 marzo – dai rispettivi organi regionali un’importante intesa tra le forze politiche del centrodestra, protagoniste di un accordo politico che le vedrà presentarsi con una lista unitaria a sostegno di Sara Grilli come candidato civico a Sindaco nelle prossime elezioni comunali di Viareggio. L’accordo, preannunciato congiuntamente dai vertici L'articolo Viareggio, c’è l’accordo nel centro destra: Sara Grilli candidata proviene da Versiliatoday.it.

Nell’ambito della rassegna letteraria “Approdare a un libro – Incontri con gli Autori”, sezione speciale dedicata alle scuole, la I.C. Carducci di Porto Azzurro ospita lunedì 13 aprile alle ore 10:30 la presentazione del libro “Ti presento l’isola d’Elba”, scritto da Valentina Landucci e illustrato da Sara Franci. L’appuntamento si terrà al Teatrino delle Suore L'articolo Valentina Landucci porta l’Isola d’Elba nelle scuole proviene da Versiliatoday.it.

31/03/2026 - Per il Ponte sullo Stretto è necessaria una nuova gara, dal momento che permane il rischio che la spesa prevista superi il 50% di quella prevista originariamente. Il legislatore italiano non può risolvere la questione con un decreto incompatibile con la normativa europea.   “Per realizzare veramente il Ponte occorrerebbe una nuova gara, un nuovo contratto, a vantaggio di un progetto più avanzato e moderno, con minore rischio di contenziosi e garanzia di rispetto della normativa europea”.   Così il Presidente dell’Autorità Nazionale Anticorruzione (Anac), Giuseppe Busìa, lo scorso 24 marzo in Commissione Ambiente del Senato in audizione sul ddl di conversione del Decreto Commissari Straordinari, il provvedimento del...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

31/03/2026 - L’isolamento acustico del pavimento è una soluzione tecnologica pensata per contrastare i rumori da calpestio, o più correttamente i rumori da impatto, che si trasmettono per via strutturale propagandosi nel solaio sotto forma di vibrazioni solide. Il passo delle persone o lo spostamento di arredi all’interno di un appartamento sono esempi tipici di rumore da calpestio. Quando uno di questi impatti interessa il pavimento, l’energia vibrazionale attraversa la struttura, la mette in risonanza e si trasforma poi in rumore aereo udibile nei locali sottostanti. L’isolamento acustico del pavimento è uno dei temi della progettazione del comfort abitativo, sempre più ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

31/03/2026 - La rigenerazione urbana, tra stop all’espansione edilizia, recupero dell’esistente e attesa di una legge quadro nazionale, sta catalizzando un confronto sempre più fitto tra professioni, istituzioni. Dopo la conferenza del CNAPPC a Roma, che ha riportato l’attenzione sul disegno di legge in esame al Senato, anche la II Giornata della Rigenerazione Urbana RE/URB, organizzata da Fondazione Inarcassa a Taranto, ha rilanciato il tema evidenziando la necessità di trasformare il riuso del patrimonio costruito in una politica stabile e strutturale Da qui una proposta costruita attorno a sei leve operative: legge quadro, regia sui fondi, qualità del progetto, incentivi stabili, digitalizzazione delle procedure e partenariato p...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

30/03/2026 - Entrare nel mondo dei materiali plastici compositi, o FRP (Fiber Reinforced Polymers), significa passare dalla progettazione edilizia tradizionale all’ingegneria aerospaziale applicata all’architettura.   Se l’acciaio e il calcestruzzo hanno definito il Novecento, resine e fibre ad alte prestazioni stanno riscrivendo le regole del nostro secolo, permettendo forme fluide, leggerezza estrema e resistenze meccaniche un tempo inimmaginabili.   Per i progettisti la “libertà formale” (free-form design) ha un costo ingegneristico, inoltre, la vetroresina (GFRP), la fibra di carbonio (CFRP) e le fibre aramidiche (Kevlar/Twaron) richiedono un approccio mentale diverso: non sono materiali isotropi, ma strutture composite dove le...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

30/03/2026 - Firenze ha ospitato la tappa toscana del Forum delle Costruzioni 2026, il ciclo di seminari itineranti dedicato a comfort abitativo, Case Green, BIM e Intelligenza Artificiale, materiali e rinnovabili. Un pomeriggio denso di contenuti ha messo al centro il tema della transizione sostenibile nel settore edilizio: dalla riqualificazione del patrimonio esistente con materiali naturali, al vetro fotovoltaico integrato, dalla progettazione bioclimatica con la luce naturale fino agli impatti concreti della Direttiva Case Green.   Riqualificare con i materiali della tradizione Il primo intervento della sessione ‘Lezioni dal progetto’ è stato affidato a Sara Bartolini, founder di Officina Abitare, studio attivo nel campo della bio...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Il Caffè Bistrot Buoniamici di Lido di Camaiore (Lucca) ha ospitato una toccante serata di beneficenza, fortemente voluta dalla sua titolare, Antonella Porcaro, assieme a Santino Alesci e Riccardo Novelli, per tenere viva la memoria del piccolo Domenico Caliendo e sostenere la famiglia — i genitori Patrizia e Antonio — che sta affrontando un dramma L'articolo Una serata per non dimenticare la storia di Domenico proviene da Versiliatoday.it.

La sfida per Palazzo Comunale si arricchisce di un nuovo nome e alza il livello dello scontro politico. Christian Marcucci ufficializza la sua candidatura a sindaco e presenta la lista civica “Viareggio Torre del Lago – La Rinascita”, con l’obiettivo dichiarato di rompere con il recente passato amministrativo. Dopo anni di attività sul territorio, Marcucci L'articolo Quinto candidato sindaco in corsa per Viareggio: è Christian Marcucci proviene da Versiliatoday.it.

Confronto diretto, clima informale e tanti temi concreti sul tavolo. Maria Lina Marcucci, candidata a sindaco, ha scelto Torre del Lago per uno degli appuntamenti più partecipati della sua campagna, incontrando residenti e operatori al bar Il Caffè dell’Opera. Tra domande e segnalazioni, il dialogo si è sviluppato soprattutto attorno al futuro della frazione pucciniana. L'articolo Torre del Lago al centro: Marcucci tra i cittadini rilancia marina, turismo e inclusione proviene da Versiliatoday.it.

27/03/2026 - Tramontato il PNRR, il Partenariato Pubblico-Privato diventa strategico per sostenere opere pubbliche, infrastrutture e risposta alla crisi abitativa. È la linea emersa dalle Giornate Nazionali dell’Ingegneria Economica promosse da CNI e ANCE, dove il confronto si è concentrato su regole certe, tempi controllabili, digitalizzazione delle procedure e capacità di trasformare il PPP in uno strumento stabile della fase post-PNRR.   Regole certe e nodo prelazione Tra i punti più rilevanti emersi nel confronto c’è la richiesta di un quadro normativo più chiaro per il settore delle costruzioni. Angelo Domenico Perrini, presidente del CNI, ha richiamato la necessità di...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

27/03/2026 - In linea generale, il rifacimento della facciata di un edificio condominiale rientra tra le spese di conservazione delle parti comuni.   Secondo l’art. 1117 del Codice Civile, la facciata è un elemento strutturale che deve garantire il decoro architettonico dell’intero stabile. Di conseguenza, la regola aurea stabilita ex art. 1123, comma 1, prevede che le spese siano ripartite tra tutti i condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno.   Tuttavia, il sistema legislativo italiano non è sempre rigido. Esistono situazioni specifiche in cui il criterio della proprietà cede il passo al criterio dell’utilità. L’art. 1123, al secondo e terzo comma, introduce infatti una deroga fondamentale: se una cosa comune è destinata a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in proporzione dell&rsqu...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Il Bistrot Buoniamici di Lido di Camaiore ospiterà una serata speciale: una Cena di Beneficenza organizzata in occasione del primo anniversario di attività del locale, dedicata alla raccolta fondi a favore della Fondazione Domenico Caliendo. La famiglia di Domenico sarà presente, insieme ai rappresentanti legali della Fondazione e agli enti pubblici del territorio. Chi era Domenico L'articolo A Lido di Camaiore una serata per ricordare Domenico Caliendo proviene da Versiliatoday.it.