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La sfida per Palazzo Comunale si arricchisce di un nuovo nome e alza il livello dello scontro politico. Christian Marcucci ufficializza la sua candidatura a sindaco e presenta la lista civica “Viareggio Torre del Lago – La Rinascita”, con l’obiettivo dichiarato di rompere con il recente passato amministrativo. Dopo anni di attività sul territorio, Marcucci L'articolo Quinto candidato sindaco in corsa per Viareggio: è Christian Marcucci proviene da Versiliatoday.it.

Confronto diretto, clima informale e tanti temi concreti sul tavolo. Maria Lina Marcucci, candidata a sindaco, ha scelto Torre del Lago per uno degli appuntamenti più partecipati della sua campagna, incontrando residenti e operatori al bar Il Caffè dell’Opera. Tra domande e segnalazioni, il dialogo si è sviluppato soprattutto attorno al futuro della frazione pucciniana. L'articolo Torre del Lago al centro: Marcucci tra i cittadini rilancia marina, turismo e inclusione proviene da Versiliatoday.it.

27/03/2026 - In linea generale, il rifacimento della facciata di un edificio condominiale rientra tra le spese di conservazione delle parti comuni.   Secondo l’art. 1117 del Codice Civile, la facciata è un elemento strutturale che deve garantire il decoro architettonico dell’intero stabile. Di conseguenza, la regola aurea stabilita ex art. 1123, comma 1, prevede che le spese siano ripartite tra tutti i condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno.   Tuttavia, il sistema legislativo italiano non è sempre rigido. Esistono situazioni specifiche in cui il criterio della proprietà cede il passo al criterio dell’utilità. L’art. 1123, al secondo e terzo comma, introduce infatti una deroga fondamentale: se una cosa comune è destinata a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in proporzione dell&rsqu...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

27/03/2026 - Tramontato il PNRR, il Partenariato Pubblico-Privato diventa strategico per sostenere opere pubbliche, infrastrutture e risposta alla crisi abitativa. È la linea emersa dalle Giornate Nazionali dell’Ingegneria Economica promosse da CNI e ANCE, dove il confronto si è concentrato su regole certe, tempi controllabili, digitalizzazione delle procedure e capacità di trasformare il PPP in uno strumento stabile della fase post-PNRR.   Regole certe e nodo prelazione Tra i punti più rilevanti emersi nel confronto c’è la richiesta di un quadro normativo più chiaro per il settore delle costruzioni. Angelo Domenico Perrini, presidente del CNI, ha richiamato la necessità di...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Il Bistrot Buoniamici di Lido di Camaiore ospiterà una serata speciale: una Cena di Beneficenza organizzata in occasione del primo anniversario di attività del locale, dedicata alla raccolta fondi a favore della Fondazione Domenico Caliendo. La famiglia di Domenico sarà presente, insieme ai rappresentanti legali della Fondazione e agli enti pubblici del territorio. Chi era Domenico L'articolo A Lido di Camaiore una serata per ricordare Domenico Caliendo proviene da Versiliatoday.it.

26/03/2026 - L’installazione di un sistema di accumulo integrato nell’impianto fotovoltaico può beneficiare della detrazione fiscale prevista dal bonus ristrutturazione, ma a determinate condizioni.   Il chiarimento arriva dall’Agenzia delle Entrate, che conferma la possibilità di portare in detrazione la spesa quando l’accumulo è collegato all’impianto fotovoltaico e sono rispettati i tempi dell’invio dei dati all’ENEA entro 90 giorni dalla fine lavori o dal collaudo.   Per le spese sostenute nel 2025 e nel 2026 il bonus ristrutturazione resta al 50% per l’abitazione principale e al 36% negli altri casi, con limite massimo di 96.000 euro per unità immobiliare. ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

26/03/2026 - La rigenerazione urbana torna al centro del dibattito nazionale e si intreccia con il percorso legislativo in corso al Senato. A rilanciare il tema è il CNAPPC, che a Roma, nella conferenza internazionale “Nuovi paradigmi della vita urbana: prossimità, benessere nelle città e nei territori”, richiama il tema delle città più umane, resilienti e vivibili e lo collega al testo sulla rigenerazione urbana attualmente all’esame del Senato. Per il Consiglio Nazionale degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori, la trasformazione dello spazio costruito passa attraverso un modello di sviluppo urbano fondato su prossimità, coesione sociale, sostenibilità ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

25/03/2026 - Near-Surface Mounted (NSM) è una moderna tecnica di applicazione di materiali compositi fibro-rinforzati (Fiber Reinforced Polymers - FRP) usata per il rinforzo di strutture esistenti in cemento armato (c.a.), cemento armato precompresso (c.a.p.) e strutture murarie, al fine di incrementare la resistenza a flessione e taglio. Questa tecnica consiste nell’inserire lamine o barre di materiale composito FRP all'interno di appositi intagli o scanalature praticati sulla superficie degli elementi da consolidare, precedentemente riempiti con resina epossidica. Gli NSM rappresentano una delle principali novità della revisione R2/2026 delle istruzioni CNR-DT 200; la revisione &egr...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

25/03/2026 - La filiera HVAC+R si conferma uno dei comparti più rilevanti per l’economia italiana e per la transizione energetica del settore edilizio.   È il quadro che emerge dal Rapporto Strategico TEHA Group presentato ieri all’apertura della 44esima edizione di MCE - Mostra Convegno Expocomfort, secondo cui nel 2024 la filiera estesa ha generato circa 83 miliardi di euro di fatturato, con una crescita del 55% rispetto al 2015, 27 miliardi di euro di valore aggiunto (+59%) e circa 400 mila occupati (+20%).   Il comparto si pone come un acceleratore della transizione energetica degli edifici, in una fase in cui prestazioni energetiche, digitalizzazione degli impianti e comfort interno stann...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

24/03/2026 - Il Forum delle Costruzioni 2026 fa tappa a Firenze per un nuovo appuntamento dell’evento itinerante dedicato ai temi della sostenibilità, dell’innovazione progettuale e della trasformazione del settore edilizio. L’incontro si terrà giovedì 26 marzo 2026, dalle ore 14:30 alle 18:00.   Iscriviti a Firenze 26 marzo 2026   Il Forum delle Costruzioni è il roadshow di Edilportale dedicato all’incontro tra aziende, progettisti e istituzioni, nato per condividere soluzioni, esperienze e visioni sul futuro del costruire in Italia.   Comfort abitativo, Case Green, digitalizzazione, BIM, Intelligenza Artificiale, materiali, rinnovabili e innovazione tecnologica sono al centro del dibattito che attraversa le diverse tappe del 2026.   Materiali della tradizione per riqualificare l’esistente L’appuntamento del Forum delle Costruz...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

24/03/2026 - Nel disegno di legge delega per il nuovo Codice delle Costruzioni presentato dal Ministero delle infrastrutture e dei trasporti, c’è un criterio per lo stato legittimo dell’immobile che punta alla tutela dell’affidamento del legittimo proprietario o dell’avente titolo.   Tale tutela dovrebbe fondarsi sulla validità del titolo abilitativo più recente, anche se formatosi per silenzio-assenso, a condizione che in esso siano riportati gli estremi del titolo originario e degli eventuali titoli successivi, asseverati mediante attestazione di un professionista qualificato, con gli effetti previsti anche sul piano penale dal d.P.R. 445/2000.   A questo principio dovranno...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

23/03/2026 - La tappa di Rimini del Forum Costruzioni 2026 ha confermato il ruolo strategico della progettazione nella transizione ecologica del settore edilizio. Tra Direttiva EPBD, Criteri Ambientali Minimi, riqualificazione del patrimonio esistente e qualità degli ambienti interni, l’evento ha messo al centro una domanda chiave: come trasformare davvero il modo di progettare e costruire?   Il confronto ha coinvolto progettisti, aziende e tecnici, offrendo una visione integrata tra normativa, strumenti operativi e casi studio concreti.   Prima il progetto, poi la tecnologia Ad aprire il dibattito è stato Norbert Lantschner, Ambasciatore “Carta della Terra” progetto ONU e ideatore CasaClima, che ha riportato il tema al suo significato più profondo, ribadendo un concetto che attraversa tutta la cultura CasaClima: la sostenibilità non è una somma di ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

23/03/2026 - Un giardino in balcone potrebbe trasformare uno spazio esterno spesso sottovalutato in un ambiente domestico da vivere ogni giorno. In un contesto urbano costruito, il balcone, per quanto sia una superficie ridotta, se ripensato come un giardino può diventare una vera estensione della casa, una stanza open air capace di ampliare la qualità dell’abitare. L’uso e il valore che oggi si attribuiscono al balcone sono cambiati radicalmente a partire dal 2020, anno del lockdown. Quello che per anni è stato spesso uno spazio residuale, in quei mesi segnati dall’obbligo di restare in casa è tornato a essere uno spazio abitabile al di fuori delle mura domestiche. Da allora è cambiato il mercato immobiliare italiano,...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

23/03/2026 - L’impiego dei polimeri rigidi in edilizia ha subito una metamorfosi radicale: da materiali considerati ‘sostituti economici’ a soluzioni ingegneristiche di punta per la realizzazione di involucri leggeri, traslucidi e altamente performanti.   I materiali plastici rigidi si distinguono dagli altri isolanti (fibrosi e sintetici) per la loro funzione strutturale o di rivestimento. Non sono più solo il ‘cuore’ della parete, ma la sua faccia visibile, responsabile della trasmissione luminosa, della protezione dagli agenti atmosferici e dell’estetica architettonica.   Per i professionisti, la sfida risiede nel bilanciare l’eccezionale versatilità formale di PVC, PMMA e Policarbo...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

23/03/2026 - Una nuova proposta di riforma del condominio negli edifici è stata presentata a fine febbraio in Senato dalla Lega. Il disegno di legge punta a correggere alcune criticità emerse dopo la legge 220/2012 intervenendo su più fronti: ruolo e responsabilità dell’amministratore, morosità, assemblee, assicurazione condominiale, requisiti professionali e agevolazioni fiscali.   Alcuni contenuti della riforma riguardano gli interventi obbligatori sugli edifici. Il ddl, infatti, interviene su alcune norme che spesso rallentano o impediscono lavori legati alla sicurezza del fabbricato e degli impianti.   Quorum più bassi per approvare i lavori obbligatori Tra le mod...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

23/03/2026 - Realizzazione e ammodernamento degli impianti calcistici, con l’obiettivo di superare una realtà segnata da procedure frammentate, tempi lunghi e competenze distribuite tra più amministrazioni. È questa la finalità del disegno di legge n. 1312, che punta anche a costruire una disciplina organica capace di spostare il tema degli impianti sportivi dal solo piano edilizio a quello della pianificazione urbana e della gestione integrata delle opere. Il provvedimento, che ha come primo firmatario il senatore di Forza Italia Mario Occhiuto e, tra gli altri anche Claudio Lotito, patron della Lazio, e Adriano Galliani, ex AD di Monza e Milan, entrambi senatori di Forza Italia, prosegue intanto il suo iter al Senato, dove è attua...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

20/03/2026 - Dagli NZEB agli edifici a emissioni zero, la nuova fase della transizione energetica del costruito è segnata dalla Direttiva Case Green, uno dei pilastri del Green Deal europeo per la decarbonizzazione del parco immobiliare entro il 2050. In questo quadro si colloca il caso dell’Albania, che con un complesso di edilizia sociale realizzato nel 2017 ha anticipato alcuni dei principi oggi al centro delle nuove politiche europee. Il progetto adotta un approccio basato sulla riduzione della domanda energetica, in linea con il passaggio dagli edifici a energia quasi zero agli edifici a emissioni zero, e si inserisce in un percorso di progressivo allineamento alle direttive europee sulla prestazione energetica. Il riferimento assume rilievo anche alla luce del...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

18/03/2026 - Il mercato immobiliare italiano chiude il 2025 con compravendite, prezzi e canoni di locazione in aumento, ma ancora persiste un ritardo nell’efficientamento energetico del patrimonio edilizio. È quanto emerge dal report annuale FIAIP, realizzato con ENEA e I-Com e presentato il 17 marzo 2026 nell’Aula Nassiriya del Senato della Repubblica, che conferma la crescita del settore, ma allo stesso tempo richiama l’attenzione su due criticità strutturali, ovvero l’ampliamento della fascia grigia dell’abitare e il ritardo nell’efficientamento energetico del patrimonio edilizio. Secondo il documento, le prospettive per il 2026 restano favorevoli e prevedendo un consolidamento del mercato; molto però dipend...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

18/03/2026 - Sta per approdare in Parlamento un disegno di legge del Governo per mettere ordine nelle misure dedicate alle isole minori, approvato in via d’urgenza dal Consiglio dei Ministri del 28 ottobre 2025.   L’obiettivo dichiarato è costruire un quadro più unitario per territori che da tempo scontano criticità legate a collegamenti, servizi, patrimonio edilizio, difesa del suolo e approvvigionamento energetico.   Il testo si propone di rafforzare la programmazione degli interventi attraverso il coordinamento tra Stato, Regioni e Comuni, con attenzione alla tutela del territorio, allo sviluppo socio-economico e alla sostenibilità ambientale. Le isole minori vengono inoltre considerate contesti da valorizzare anche sotto il...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

18/03/2026 - Negli ultimi anni, il contenzioso condominiale ha registrato un incremento delle controversie aventi ad oggetto la formazione di muffe e fenomeni di umidità all’interno delle unità immobiliari, soprattutto quando tali manifestazioni risultino riconducibili non già a infiltrazioni d’acqua in senso tradizionale, bensì a fenomeni di condensazione correlati a carenze dell’involucro edilizio e alla presenza di ponti termici.   In tali ipotesi, l’individuazione del soggetto responsabile pone questioni di particolare complessità, collocandosi all’intersezione tra la disciplina della custodia delle parti comuni e quella della responsabilità per gravi difetti costruttivi.   La muffa da condensa: tecnica edilizia e qualificazione giuridica In particolare, la presenza di ponti termici determina una dispersione di calor...Continua a leggere su Edilportale.com]]>