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10/04/2026 - Tra le liti condominiali che degenerano in contenzioso, quelle che ruotano attorno ai balconi, alle verande, ai pergolati, ai volumi tecnici, alle schermature e alle installazioni poste sui terrazzi o nelle immediate adiacenze delle aperture altrui sono tra le più frequenti.   La ragione è intuitiva: quando si discute di vedute, non si discute soltanto di distanze. Si discute di aria, luce, affaccio, godimento del bene, riservatezza, qualità dell’abitare e, non di rado, valore economico dell’unità immobiliare.   Dentro questo scenario, ci si pone la domanda: il regolamento condominiale può derogare alla disciplina codicistica che tutela la veduta in appiombo? Il punto va affrontato subito senza infingimenti: non ogni regolamento può farlo, e soprattutto non basta la generica esistenza di un regola...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

10/04/2026 - Nel 2025 gli appalti BIM arrivano a 638, raggiungono 1,496 miliardi di euro e segnano un aumento del 80,7% in numero rispetto al 2024, mentre l’intelligenza artificiale si consolida nel percorso di digitalizzazione delle costruzioni. Il 9° Report OICE sulla digitalizzazione fotografa una decisa accelerazione del mercato pubblico: le gare BIM per servizi di architettura e ingegneria aumentano anche sul piano economico, con un +151,1% in valore. La loro incidenza sale così al 27% del totale dei bandi SAI e al 56,5% del valore complessivo. La crescita si concentra soprattutto negli affidamenti sopra soglia UE, che rappresentano il 91,5% delle procedure rilevate. Aumenta anche la presenza del capitolato informativo, che compare nel...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

08/04/2026 - Verificare in anticipo la regolarità fiscale rilevante ai fini delle gare pubbliche, individuare i debiti che incidono sulla soglia di 5.000 euro e attivarsi per tempo per sanare eventuali criticità. Il Vademecum, pubblicato da ANAC e realizzato da Agenzia delle Entrate e Agenzia delle Entrate-Riscossione, si rivolge agli operatori economici, alle imprese e ai professionisti tenuti a presentare dichiarazioni nelle procedure di gara e nelle qualificazioni. La guida offre indicazioni pratiche per leggere correttamente la propria posizione debitoria, riconoscere le situazioni che assumono rilievo ai fini del Codice dei contratti pubblici e attivarsi in tempo utile per la regolarizzazione.   A cosa serve il Vademecum sulla regolarità fiscale Il documen...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

09/04/2026 - Prima SCIA antincendio entro 9 mesi, interventi conclusi entro il 31 dicembre 2027. Il decreto 31 marzo 2026, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n.81 dell’8 aprile, e in vigore da oggi, definisce il nuovo percorso di adeguamento per gli edifici scolastici e i locali adibiti a scuola che devono ancora completare il recepimento della normativa di prevenzione incendi. Il provvedimento coinvolge direttamente scuole ed enti proprietari e organizza gli adempimenti in due fasi: la prima richiede il raggiungimento di una soglia minima di sicurezza da certificare con SCIA; la seconda porta al completamento degli interventi entro la fine del 2027. Il testo si inserisce nel quadro della proroga già prevista per scuole, università e istituzioni AFAM, mentre le...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

08/04/2026 - La casa stampata in 3D è un edificio vero e proprio, realizzato attraverso tecnologie di stampa additiva che consentono di costruire strutture edilizie strato dopo strato. A sviluppare questa innovazione sono imprese e produttori, centri di ricerca, progettisti che, negli ultimi anni, hanno trasformato quella che inizialmente sembrava una visione futuristica in una soluzione costruttiva concreta. Dalle prime sperimentazioni a livello internazionale avviate nei primi anni 2000, la stampa 3D in edilizia oggi è un sistema costruttivo validato a tutti gli effetti. Non si parla più soltanto di prototipi, ma di costruzioni abitabili, capaci di rispondere agli standard richiesti all’edilizia tradizionale, i...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

08/04/2026 - Un progetto di rigenerazione urbana finanziato dal PNRR finisce sotto la lente di Anac per una serie di irregolarità ritenute gravi nella procedura di affidamento dei servizi di ingegneria e architettura.   Con la Delibera 106 del 24 marzo 2026, l’Autorità Nazionale Anticorruzione ha esaminato una gara europea aperta relativa alla direzione lavori e al coordinamento della sicurezza in fase di esecuzione, articolata in due lotti e aggiudicata con il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa, con 90 punti riservati all’offerta tecnica e 10 a quella economica.   Secondo Anac, le criticità emerse incidono sul corretto svolgimento della procedura. Tra i rilievi principali figurano la ma...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

08/04/2026 - Contributi per impianti da fonti rinnovabili destinati all’autoconsumo, sistemi di accumulo, certificazioni tecniche e nuove risorse per il Fondo nazionale per l’efficienza energetica sono alcune delle misure presenti nel Decreto legge n. 42 del 3 aprile 2026. Il provvedimento, infatti, nato per affrontare il caro energia, interviene anche sulla transizione ecologica delle imprese, rafforzando il ruolo del GSE, il rispetto del principio DNSH e la centralità della riduzione documentata dei consumi energetici.   Incentivi per investimenti già comunicati al GSE Il Decreto-Legge 42/2026, entrato in vigore il 4 aprile 2026, interviene modificando le misure già collegate agli investimenti in innovazione, autoproduzione da fonti...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Viareggio, 24.400 euro a una tv locale a 40 giorni dal voto. L’opposizione: «È propaganda pagata con i soldi di tutti» Il contratto è datato 31 marzo. La firma è quella di un dirigente comunale. L’importo è 24.400 euro di denaro pubblico, affidati in via diretta ad un’emittente televisiva locale, per realizzare trasmissioni sull’attività dell’amministrazione. L'articolo Viareggio, 24.400 euro a una tv locale senza verificare la legge elettorale. proviene da Versiliatoday.it.

07/04/2026 - Semplificare l’installazione degli impianti geotermici a bassa entalpia al servizio di edifici e imprese, con l’obiettivo di rendere più uniforme il quadro autorizzativo sul territorio nazionale e favorire la diffusione di una tecnologia utile alla decarbonizzazione dei consumi energetici.   È questo l’obiettivo di un Decreto Ministeriale adottato nei giorni scorsi dal Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica. Il provvedimento aggiorna il DM 30 settembre 2022 per la posa in opera degli impianti di produzione di calore da risorsa geotermica e si inserisce nel nuovo quadro dei regimi amministrativi per gli impianti da fonti rinnovabili.   Per progettisti, imprese e operatori del settore, il punto interessante è l’allineamento delle procedure per le sonde geotermiche a circuito chiuso, cioè gli impianti che scambiano s...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

07/04/2026 - Il mercato offre molte soluzioni di porta blindata, spesso simili nella proposta commerciale, ma profondamente diverse nelle caratteristiche costruttive e nelle prestazioni reali. In questo scenario, comprendere cosa distingue una porta blindata realmente performante diventa fondamentale per una scelta consapevole. Per questo motivo, sempre più progettisti e clienti finali orientano la propria scelta verso prodotti in grado di garantire non solo protezione, ma anche comfort abitativo, durata e qualità nel tempo.   Cosa rende davvero “migliore” una porta blindata Una porta blindata può definirsi realmente performante quando riesce a integrare più aspetti in modo equilibrato:   •Sicurezza a...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Un ampio gruppo di esponenti del mondo culturale viareggino rompe il silenzio e lancia un appello pubblico a sostegno della candidatura di Federica Maineri a sindaca di Viareggio. Artisti, scrittori, musicisti, insegnanti, attori e operatori culturali si uniscono in una presa di posizione che mette al centro il ruolo della cultura come motore di coesione e sviluppo per la L'articolo Artisti e intellettuali scendono in campo per Federica Maineri” proviene da Versiliatoday.it.

03/04/2026 - Nello stato legittimo dell’immobile rientrano le opere coperte da un titolo edilizio che le abbia previste o legittimate, oppure da una ricostruzione documentale coerente con l’articolo 9-bis del d.P.R. 380/2001. La sola presenza di un manufatto nelle tavole allegate a una pratica edilizia non gli attribuisce valore autorizzativo. Con la sentenza n. 2443/2026, pubblicata il 24 marzo 2026, il Consiglio di Stato torna sul tema e definisce il giudizio con il rigetto dell’appello principale dei soggetti privati e l’accoglimento dell’appello incidentale da parte dell'amministrazione comunale in una controversia relativa a un’ordinanza di demolizione per opere eseguite in difformità dai titoli edil...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

03/04/2026 - Anagrafe digitale dei beni culturali pubblici, albo della sussidiarietà orizzontale, censimento degli immobili in disuso e monitoraggio della qualità della gestione sono alla base del nuovo assetto per la valorizzazione del patrimonio culturale. E' quanto stabilito dalla Legge n. 40 del 2026, che interviene sul Codice dei beni culturali e del paesaggio introducendo strumenti per organizzare i dati sui beni, rendere più tracciabili le modalità di gestione e regolare il coinvolgimento dei soggetti privati. Nel provvedimento trovano spazio anche una base informativa per i programmi di recupero e riuso, accordi di valorizzazione e forme di partenariato applicate ai beni culturali pubblici. Le nuove disposizioni entreranno in vigore dal prossimo 14 a...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Nessun appoggio a Sara Grilli se nella coalizione entra il centrodestra. È netta la posizione espressa da Samuele Soddu, che segna un punto di rottura nel percorso politico avviato nelle scorse settimane. Di fronte all’accordo con il centrodestra, infatti, Rifondazione Comunista sceglie di fare un passo indietro. Una decisione che arriva dopo un dialogo definito L'articolo Rifondazione si tira indietro: “Nessun sostegno a Sara Grilli con il centrodestra in campo” proviene da Versiliatoday.it.

01/04/2026 - La grande sfida della nuova Direttiva EPBD passa soprattutto dagli edifici esistenti: non sarà in alcun modo possibile raggiungere l’ambizioso traguardo di un parco edilizio decarbonizzato al 2050 senza intervenire e riqualificare l’esistente.   Tuttavia, le criticità e le barriere di certo non mancano: saranno necessari ingenti investimenti, che in parte potranno essere sostenuti da fondi pubblici, ma che comunque richiederanno uno sforzo anche da parte dei cittadini. Operazione non certo semplice, se consideriamo anche il momento economico non proprio florido e le incertezze odierne sul piano geopolitico.   Di questo si è parlato lo scorso 25 marzo, in occasione della Fiera MCE di Milano, nella tavola rotonda, organizzata dal CTI, dedicata alla EPBD, la Direttiva Europea sull’efficienza energetica degli edifici. Si è rivelata un&rs...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

01/04/2026 - La vendita dell’alloggio del portiere può generare una plusvalenza Superbonus, ma la tassazione non scatta automaticamente per tutti i condòmini.  Con la risposta n. 86 del 27 marzo 2026 l’Agenzia delle Entrate chiarisce come va letta fiscalmente la cessione di un bene condominiale inserito di un edificio, che ha beneficiato di interventi agevolati sulle parti comuni, non solo stabilendo se la vendita produca un reddito imponibile, ma anche se la plusvalenza sia effettivamente tassabile.  L’Agenzia specifica infatti che la verifica va fatta in capo a ciascun singolo condòmino, sulla base della quota millesimale e della situazione soggettiva dell’unità principale, ad esempio in relazione all’uso come abitazione prin...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Un Rendiconto 2025 lineare, senza “scossoni” rispetto all’annualità precedente ma che mantiene tutti i presupposti di sicurezza, stabilità e prospettiva di sviluppo che hanno contraddistinto, fin dal 2018, la gestione del Comune voluta dall’amministrazione del sindaco Alberto Stefano Giovannetti. E’ stato approvato lunedì (30 marzo) dalla giunta il documento contabile che riassume le attività finanziarie dell’ente nell’ultimo L'articolo Bresciani: “rendiconto 2025, dalla stabilità i presupposti di sviluppo” proviene da Versiliatoday.it.

AREA DEL MERCATO ITTICO DA INSERIRE IN UN PROGETTO DI RIGENERAZIONEURBANA: POLO INTEGRATO PER LA NAUTICA VIAREGGINA, lo sostiene lacandidata a sindaca del Centrosinistra, Federica Maineri. L’area dell’ex Mercato Ittico non può restare ancora ferma, rappresenta uno dei nodistrategici della Darsena e, più in generale, dell’identità produttiva di Viareggio. Tuttavia,credo che sarebbe un errore affrontare L'articolo Rigenerazione urbana per il centro di Viareggio, la proposta di Federica Maineri proviene da Versiliatoday.it.

E’ stata ufficialmente approvata oggi – lunedì 30 marzo – dai rispettivi organi regionali un’importante intesa tra le forze politiche del centrodestra, protagoniste di un accordo politico che le vedrà presentarsi con una lista unitaria a sostegno di Sara Grilli come candidato civico a Sindaco nelle prossime elezioni comunali di Viareggio. L’accordo, preannunciato congiuntamente dai vertici L'articolo Viareggio, c’è l’accordo nel centro destra: Sara Grilli candidata proviene da Versiliatoday.it.

Nell’ambito della rassegna letteraria “Approdare a un libro – Incontri con gli Autori”, sezione speciale dedicata alle scuole, la I.C. Carducci di Porto Azzurro ospita lunedì 13 aprile alle ore 10:30 la presentazione del libro “Ti presento l’isola d’Elba”, scritto da Valentina Landucci e illustrato da Sara Franci. L’appuntamento si terrà al Teatrino delle Suore L'articolo Valentina Landucci porta l’Isola d’Elba nelle scuole proviene da Versiliatoday.it.